Opis

NOWOCZESNE TECHNOLOGIE, FUNKCJONALNY ROZKŁAD, BOGATE WYPOSAŻENIE, DOBRA LOKALIZACJA I ATRAKCYJNA CENA !

Kameralny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej wśród zieleni na osiedlu nowych domów jednorodzinnych. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, bardzo dobrze skomunikowanej z Wrocławiem miejscowości Gajków.

Budynek o pow.ok 115 m2 z wysokiej jakości materiałów na działce o pow. 330 m2 będzie gotowy, z pozwoleniem na użytkowanie w III kwartale 2024.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Konstrukcja tradycyjna murowana posadowiona na fundamentach , więźba dachowa drewniana pokryta dachówką betonową.
Dom w stanie deweloperskim- elewacja ocieplona oraz zagruntowana kolorem , poddasze docieplone, rozprowadzone instalacje elektryczne, wodne, kanalizacyjne. Tynki gipsowe. Okna plastikowe - trzyszybowe w kolorze antracytowym  wraz z roletami zewnętrznymi na parterze.Kamienne parapety wewnętrzne i zewnętrzne .


Ogrzewanie podłogowe w całym budynku - piec 2 funkcyjny - kondensacyjny , gazowy.


Szczegółowy rozkład pomieszczeń:

PARTER:
-wiatrołap- o pow. 4 m2,
-hall- o pow. 6 m2,
-kuchnia-o pow. 10 m2
-salon o pow. 32 m2
-łazienka 5 m2


PIĘTRO:
- korytarz o pow. 4 m2
-sypialnie o pow. ok. 14m2,10m2,15m2
- garderoba o pow. 4
-łazienka o pow. 10 m2

Taras, wejścia do budynku i oraz miejsca parkingowe  utwardzone kostką brukową, ogrodzenie z siatki ocynkowanej.


STANDARD WYKOŃCZENIA:
Fundamenty- ławy żelbetowe, ocieplone i zaizolowane
Ściany nośne- beton komórkowy 24 cm ocieplone styropianem o grubości 20 cm
Strop- Terriva, pustaki keramzytowe

Elewacja
Drzwi wejściowe- antywłamaniowe
Tynk zewnętrzny - akrylowy.,

Wszystkie media miejskie- prąd , woda, gaz i kanalizacja .

Dojazd do posesji- droga asfaltowa oraz chodniki z kostki brukowej.

Przyjazne, zaciszne miejsce z dobrym dojazdem do Wrocławia,  I obwodnicy, w pobliżu lasy, tereny sportowe i rekreacyjne, Sielska Zagroda, niedaleko szkoła, przychodnia, poczta,  placówki handlowo - usługowe, apteki, placówki medyczne, w niedużej odległości rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa Psiego Pola, CH Korona. W sąsiedztwie domy jednorodzinne już istniejące i właśnie powstające.


OFERTA IDEALNA DLA OSÓB CENIĄCYCH CISZĘ I SPOKÓJ A JEDNOCZEŚNIE DOBRĄ KOMUNIKACJĘ Z WROCŁAWIEM.

KOMPLEKSOWA OBSŁUGA TRANSAKCJI BEZ PROWIZJI ZE STRONY BIURA.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

Aleksandra Czarnota
Tel. kom. 792 72 05 72 lub 71/342 28 55

Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota
Licencja zawodowa nr 6759

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 27420117 wysłana z systemu LocumNet Online