SBWPN2218: Dom w budowie - wolnostojący (Sprzedaż)


Cena: 998,000.00 PLN
Lokalizacja: Wrocław/Fabryczna
Ulica: Marszowice
Powierzchnia: 203 m²
Ilość pokoi: 5
Kondygnacje: 2

Nowy dom wolnostojący z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku na spokojnym, położonym wśród zieleni, dobrze skomunikowanym z centrum miasta osiedlu Marszowice.

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym powstał według indywidualnego projektu. Usytuowany jest na ładnej działce o pow. 1100 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 27x40 m z ogrodem od strony południowo - zachodniej. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

NA PARTERZE o powierzchni ok. 140 m2 znajdują się:
- hol ok.8 m2,
- salon ok. 30 m2, połączony z jadalną ok. 13 m2 i kuchnią ok. 15 m2 z wyjściem na zadaszony taras ok. 34 m2 oraz z możliwością zainstalowania kominka,
- gabinet ok. 10 m2,
- łazienka ok. 3,5 m2,
- pom. gospodarcze/kotłownia ok. 5 m2,
- wiatrołap ok. 11 m2,
- garaż ok. 45 m2.

NA PIĘTRZE o powierzchni ok. 63 m2:
- hol ok. 14 m2 z wyjściem na taras nad garażem o pow. ok. 36 m2,
- 3 sypialnie o pow. ok. 9 ,12 i 13 m2,
- garderoba o pow. ok. 3 m2,
- pomieszczenie gospodarcze z przeznaczeniem na dodatkową kuchnię,
- łazienka ok. 6 m2,
- pralnia ok. 6 m2.

Podwyższony standard deweloperski obejmuje:
- budynek w technologii murowanej (ściany zewnętrzne Porotherm 25 cm, ocieplenie styropian 20 cm, ściany wewnętrzne Porotherm 12 cm, strop Teriva 24 cm, wylane schody wewnętrzne dach czterospadowy kryty dachówką Brass),
- elewację (tynk zewnętrzny, parapety zewnętrzne), ,
- wysokiej klasy okna "Oknoplast" z elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi (przy oknie tarasowym rolety otwierane sekwencyjnie), okna połaciowe Velux,
- dzwi zewnętrzne Hörmann,
- automatyczna brama garażowa Hörmann o szerokości 6m,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- instalacja pompy ciepła powietrze - woda,
- instalacja kominka z płaszczem wodnym,
- w kuchni instalacja przygotowana zarówno pod kuchenkę elektryczną, jak i alternatywnie gazową,
- rozprowadzone wszystkie instalacje wewnętrzne: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, grzewcza (podłogowa), alarmowa, RTV,
- ściany wewnętrzne otynkowane i pomalowane na biało,
- taras z dwóch stron budynku wykończony wysokiej jakości płytami,
- ZK, przyłącza wody, gazu, szambo 10 tys.l (kanalizacja gminna w trakcie realizacji), odwodnienie, zbiornik retencyjny 5 tys.l,
- ogrodzenie panelowej z siatki ocynkowanej,
- automatyczna brama wjazdowa przesuwna panelowej z siatki ocynkowanej,
- podjazd wyłożony wysokiej jakości płytami, utwardzone dojście do budynku.

Przemyślany, funkcjonalny rozkład pomieszczeń zarówno na parterze, jak i piętrze, przestronny salon z ogromnymi przeszkleniami z wyjściem na bardzo duży taras i do ogrodu, pwysokiej jakości materiały, nowoczesne, ekonomiczne rozwiązania, perfekcyjne wykonanie, duża działka, piękna, zielona okolica, otoczenie nowych domów jednorodzinnych, sąsiedztwo lasu i terenów rekreacyjnych, dobra komunikacja z centrum, funkcjonalny projekt, wysokiej klasy materiały budowlane i solidne wykonanie - wszystko to stanowi o atrakcyjności prezentowanej nieruchomości.

OFERTA DLA OSÓB CENIĄCYCH CISZĘ, SPOKÓJ, WYSOKĄ JAKOŚĆ I KOMFORT.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację !!!

Tel. kom. 792 72 02 72 lub 71/342 28 55
e-mail: teresa@nieruchomosci-premium.pl

Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota
Licencja zawodowa nr 6759
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.











Wyszukiwarka ofert

Sprzedaż Wynajem

Pow. od do

Cena od do PLN

Numer oferty:


PREMIUM NIERUCHOMOŚCI
Rynek 51/10
50-116 Wrocław

Tel: 071 342 28 52
 071 342 28 55
Fax: 071 342 28 47
  biuro@nieruchomosci-premium.pl