SBWPN2204: Dom wolnostojący (Sprzedaż)


Cena: 1,350,000.00 PLN
Lokalizacja: Długołęka/Kiełczów
Ulica: Kiełczów
Powierzchnia: 225 m²
Ilość pokoi: 4
Kondygnacje: 2

Komfortowy, luksusowo wykończony dom wolnostojący z 2012 r. w urokliwej, zacisznej części Kiełczowa.

Budynek o powierzchni całkowitej ok. 225 m2 (użytkowej ok. 185 m2) usytuowany jest na działce o pow. ok. 1850 m2 na spokojnej bocznej uliczce wśród nowej zabudowy mieszkaniowej.

Funkcjonalny rozkład z podziałem na:
- strefę dzienną, na którą składają się salon ok. 36 m2 z wyjściem na taras i do ogrodu, kuchnia z jadalnią ok. 34 m2, spiżarnia ok. 6 m2, hol, wiatrołap, korytarz,
- strefę prywatną, złożoną z trzech sypialni, garderoby, 2 łazienek,
- część gospodarczą z garażem w bryle budynku, kotłownią i pomieszczeniem technicznym.
Zgodnie z projektem istnieje możliwość zagospodarowania poddasza o pow. ok. 80 m2.

Dom prezentuje się okazale zarówno wewnątrz jak na zewnątrz. Do jego budowy użyto najlepszych materiałów budowlanych i wykończeniowych - wybudowany został w technologii ściany trójwarstwowej, obłożony cegłą klinkierową, dach kryty podwójnie szkliwioną dachówką Robena (nie przyjmuje zanieczyszczeń), wysokiej jakości okna drewniane Urzędowski z roletami elektrycznymi Be clever, ogrodzenie z drewna i klinkieru, wybrukowany podjazd.
Ogrzewany jest nowoczesnym kotłem na ekogroszek z możliwością zmiany na gazowy - instalacja gazowa znajduje się przy granicy działki, przygotowana jest również instalacja kominkowa w salonie, w części dziennej zastosowano ogrzewanie podłogowe, w pokojach grzejniki. Budynek wyposażony jest w rekuperację, instalację centralnego odkurzacza, alarmową, internetową, ekologiczną bezobsługową oczyszczalnię ścieków (można przyłączyć się do istniejącej sieci kanalizacji), studnię głębinową, posiada 2 bramy wjazdowe na posesję, możliwość parkowania kilku samochodów.

Piękny, barwny, atrakcyjny o każdej porze roku ogród z mnóstwem drzew, krzewów i kwiatów kwitnących od wczesnej wiosny do późnej jesieni nadaje wyjątkowego charakteru tej nieruchomości.
Atrakcyjne położenie w zacisznym zakątku wśród nowych domów jednorodzinnych, jednak w sporej odległości od nich ,gwarantuje komfort i intymność.

Znakomita lokalizacja - spokojna zaciszna uliczka w nowej, luksusowej części Kiełczowa, w niewielkiej odległości od Wrocławia i ok.3 km od Wschodniej Obwodnicy miasta, dojazd samochodem do Rynku zajmuje ok. 20 min.
W pobliżu znajduje się kilka prywatnych przedszkoli, szkoły, przychodnia, liczne już istniejące i ciągle powstające obiekty handlowe i usługowe, przystanki autobusowe, a także tereny spacerowe, rekreacyjne i sportowe (pole golfowe, korty tenisowe, stadnina koni, park linowy, boisko), las.

OFERTA DLA OSÓB CENIĄCYCH CISZĘ I SPOKÓJ, KOMFORT I LUKSUS .

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację !!!

Tel. kom. 792 72 02 72 lub 71/342 28 55
e-mail: teresa@nieruchomosci-premium.pl

Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota
Licencja zawodowa nr 6759

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.







Wyszukiwarka ofert

Sprzedaż Wynajem

Pow. od do

Cena od do PLN

Numer oferty:


PREMIUM NIERUCHOMOŚCI
Rynek 51/10
50-116 Wrocław

Tel: 071 342 28 52
 071 342 28 55
Fax: 071 342 28 47
  biuro@nieruchomosci-premium.pl